İzmit Karabaş'ta 412 m² Ticari İmarli Arsa - 4 Kat İmarlı

İzmit'in merkezi konumundaki bu eşsiz arsa, ticari potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunuyor!

Kocaeli'nin İzmit ilçesi, Karabaş Mahallesi'nde yer alan bu 412 m²'lik arsa, T1 ticari imar durumu ve bitişik nizam ile dikkat çekiyor. 4 kat imar hakkı sayesinde, ticari faaliyetleriniz veya karma kullanım projeleriniz için geniş bir alan sunmaktadır. Arsamız, ana yola yakınlığı, toplu ulaşıma kolay erişimi ve çevresindeki gelişmiş altyapı ile stratejik bir konuma sahiptir.




️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
Yüzölçümü: 412 m²
İmar Durumu: T1 Ticari + Konut (Bitişik Nizam, 4 Kat İmar Hakkı)
Ada/Parsel: Ada 468, Parsel No 90
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Yol Durumu: Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Sanayi Elektriği mevcut.
Konum Avantajı: İzmit şehir merkezine yakın, ulaşım kolaylığı.

Bu arsa, ticari işletmeler için ideal bir konumda olup, hem güncel ihtiyaçları karşılamak hem de gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir. T1 ticari imar, dükkan, ofis, showroom gibi çeşitli ticari faaliyetlere olanak tanırken, konut imkanı da sunarak karma kullanım projeleri için de uygunluk sağlamaktadır.




Stratejik Konum ve Çevre
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ana arterlere kolay erişim imkanı.
Altyapı: Tüm temel altyapı hizmetleri (su, elektrik, doğalgaz, sanayi elektriği) eksiksiz olarak mevcuttur.
Çevresel Gelişim: İzmit'in gelişmekte olan ve ticari potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, arsanın değerini zamanla daha da artıracaktır.

Bu müstakil tapulu arsa, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşına satışa hazır olması, süreci daha da kolaylaştırmaktadır. Emlak ofisimiz aracılığıyla sunulan bu özel mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.




Yatırım Değerlendirmesi
M² Fiyatı: 60.073 TL
Toplam Arsa Alanı: 412 m²
Krediye Uygunluk: Evet
Satış Tipi: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın.